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桜の花もほころび始め、すっかり春らしい陽気になりましたが、みなさん如何お過ごしでしょうか?
今回の特集は、ズバリ!「関内、山下町特集」です。
山下町と言えば、横浜在住以外の方もご存知の全国区の知名度!
「中華街・山下公園」が存在するエリアです。
観光地としての知名度もさることながら、日本の開港の歴史に深く影響を及ぼした地でもあり、その立地としての存在感は抜群です。近隣には芸術館関連施設等も多く、また横浜ならではの老舗の店舗も沢山あります。そんな感慨深いエリアからビルネット横浜一押しの2物件を御紹介します。

関東大震災後、その瓦礫を使って海を埋め立て整備された日本初の臨海公園。
現在は氷川丸が係留され、平日はオフィスワーカーの憩いの場として、週末は家族連れやカップルで賑わっています。
こんな素敵な公園が近くにあるなんて抜群のオフィス環境です。
御存知「横浜中華街」です。
140年以上の歴史を誇り、日本最大かつ、東アジア最大の中華街となっています。中華料理のお店は500店以上とも。お店によっては,リーズナブルなランチを提供しているお店も多く、毎日のランチが楽しみです。
元町・中華街駅
東急東横線直通のみなとみらい線の始発・終点駅です
平日はオフィスワーカーの移動の足として、週末は観光客の移動手段として渋谷直通の利便性が、近隣就業の方を大きく支えます。
収容人員2400人以上を誇る巨大芸術ホール。大ホールと小ホールをかねそなえており、オペラから、落語会まで幅広い催しが開催されています。また、神奈川フィルハーモニー管弦楽団の定期演奏会も行われています。
山下公園通りには、ニューグランド、モントレーと老舗のホテルが軒を連ねます。
ニューグランドホテルには来日直後のマッカーサーが滞在した事でも有名な日本を代表するクラシックホテルです。また、横浜初の洋食メニューが生まれた場所としても有名です。
横浜開港150周年に向け着々と工事が進む。県民&NHKの複合ホール施設です。神奈川ドームシアター跡地の再開発として、このエリアの賑わいを予感させます。
開港広場から山下橋までの銀杏並木の直線道路です。山下公園に隣接し、秋の銀杏並木は圧巻。点在する建物は歴史的建造物と港町横浜を代表する通りです。
当該物件の近隣は老舗のお店が隣接しています。有名なイタリアンから、老舗のBar、レストランまで様々なお店が仕事帰りのオフィスワーカーを癒してくれます
仕事帰りにチョッと一杯なんて、カッコいいです。
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地上18階、地下2階のタワーレジデンス複合のビルB1~3Fまでは、店舗及び、オフィスの複合施設。上層階は高級賃貸マンションとなっています。このエリアでは高層の建物は横浜市の条例によってこれ以上建てられないとか。山下町の雰囲気にあいまって存在感をかもしだしてます。
物件情報
所在地 神奈川県横浜市中区山下町27番地 交通 みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩2分 竣工 平成20年1月 構造 RC造 規模 地上18階 地下2階建 駐車場 ビル併設タワーパーキング128台 身障者用1台 エレベーター 店舗部分1基 1階~3階上下エスカレーター4基 管理方式 常駐及び、24時間機械警備可能 - ※貸方基準・契約詳細・賃貸条件に関しては、別途お問合せ下さい。
- ※詳細・内容が現状とこのなる場合は、現況を優先とします。

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1階~3階までのエスカレーター・エレベーターの使用と相まってビル内での移動もラクチン。今回募集の区画ものこ導線に該当します。
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2階の店舗部分の外観写真になります。足元から天井までの大きな窓を備えた店舗、オフィス空間です。天井高も高く開放感バッチリ。ちなみにB1募集区画も大きなドライエリアから外の日差しが降り注いできます。
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ガラス張りのビルエントランスです。
1階はアパレル店舗、2階の別区画には美容系のテナントが入居しています。入居テナントも山下町のエリアに沿ったテナント構成でおしゃれな雰囲気バッチリです! -

ビル併設の立体駐車場です。128台受入の大型パーキング。オフィス使いのテナント様 もコレなら駐車場の確保に悩むことはありません。
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エスカレーターから2階募集区画を望みます。ビルのコンセプトにより、共用部の照度は適度な感じ。大きな観音開きの入り口ドアも開放的で魅力的な、店舗、オフィス作りが出来そうです。
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横浜、山下公園を望む静かなエリアにそびえる新築ビル。
ガラス張りの外観、2階店舗への独立エントランスを設けた贅沢な作り。今回は2階及び基準階のコンバージョンの予定もありテナント様の大募集をさせて頂きます。物件情報
所在地 神奈川県横浜市中区山下町25-15 交通 みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩3分 竣工 平成19年10月 構造 SRC造 規模 地上9階 地下1階建 駐車場 ビル併設タワーパーキング14台 エレベーター 1基 1階~3階上下エスカレーター4基 管理方式 24時間機械警備可能 - ※貸方基準・契約詳細・賃貸条件に関しては、別途お問合せ下さい。
- ※詳細・内容が現状とこのなる場合は、現況を優先とします。

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2階店舗とオフィスとの導線もキチンと確保された設計。シンプルながらも重厚感のあるカッコいいエントランスです。
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1階はおそばを中心とした創作和食のお店。
もちろんランチメニューも豊富に取り揃えています。ランチに、仕事帰りの軽く一杯にと使い勝手はかなりあります。 -

隣のお店は、横浜では超有名なイタリアン「ローマステーション」。社内での打ち上げに、接待にも便利な環境が揃っています。
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2階店舗への導線の配慮があるビルって意外と少ないんです。これならご来客のお客様も気軽にお越し頂けます。
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2階への独立階段をエントランスから望みます。
店舗としての仕様用途はもちろん、アトリエ的な、SOHOタイプのオフィスにもピッタリのおしゃれなオフィス作りが可能です。 -

併設の機械式駐車場です。
移動手段としてもお車への配慮も忘れていません。
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高梨 洋美
横浜のオフィス物件はお任せ下さい!お客様のどんな御要望にもお答えします。
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吉田 大介
オフィス環境の見直しを誠意をもってお手伝い致します!
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高橋 翔
オフィス見直しの際はお気軽にご相談下さい。御要望にあった物件を様々な角度からご提案致します。
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佐藤 拓
事務所移転・新設は経営戦略上非常に需要です。お力添えできる様、誠心誠意心を込めてサポート致します。



































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