ビルオーナー様へ - オフィス移転、貸事務所のことなら横浜オフィス検索[ビルネット横浜]

オフィス探しに自身があります。：オフィス移転、貸事務所のことなら横浜オフィス検索

横浜の貸事務所情報ホーム
ビルオーナー様へ

景気の低迷とともに、賃貸オフィスの需要も冷え込み、ビルオーナー様には過酷な時代が到来しています。
大手デベロッパーの破綻等に起因する、大型開発事業の中止、延期等を含めて現在オフィスビル市況は、下降の一途をたどっております。
そのような中での、新築ビルの竣工に合わせた、テナント誘致への大幅な値引合戦に対し、中小の既存ビルオーナー様は手をこまねいているだけでいいのでしょうか？
ビル運営に関して、一番大切なのは、貸手、借手の立場の両立だと思われます。
昔ながらの、大家、店子の人間関係・・・一番大切な事ですが、現在のテナントニーズに即しているのか？大きな疑問が残ります。
各企業がオフィスに求めるものは年を追うごとに、大きくなっていきます。
そのような時代の中で、今までの固定観念にとらわれた、ビル運営を愚直に推し進めているままでは、時代の流れに取り残され、残るものは大きな負の遺産となってしまう、大切な御自分の資産です。
厳しい言葉かもしれませんが、市況を決定するのは、その時点で高位に立っている貸主、借主のどちらかです・・・現在の市況を鑑みれば、明らかに後者であり、借手市場と言っても過言ではないはずですし、市況がそれを形成しています。
「借手の立場が強いから借手の言いなりになれ・・・」
「賃料を借手の言いなりに下げろ・・・」
そんな乱暴な事を言っているのではありませんし、賃料を下げることだけが、テナント誘致に必要な事だとも思っていません。
要は、借手の立場に立った、丹念なコンサルタント活動が必要だと思うのです。
現在のオフィスビルオーナー様はあらゆる角度からの情報収集、テナント誘致活動が必要とされています。
当社の豊富な市況情報を基に、きめ細かな分析を行いマーケットに求められているテナント様の潜在的なニーズを把握し、テナント誘致活動へフィードバックしていきます。下記のフォームより、内容を入力し送信して下さい。当社よりお電話にてご連絡の上オーナー様の詳細をお伺いさせて頂きます。お電話、FAXでもお受けしております。

下記の項目に入力して確認ボタンを押してください。

※は必須項目です